【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新莊線(xiàn)先嗇宮站共構(gòu)宅「美麗新境」2012年2月15、16日開(kāi)標(biāo)，這次公開(kāi)標(biāo)售總戶(hù)數(shù)為104標(biāo)，111戶(hù)，坪數(shù)介於14~26坪，單價(jià)每坪28萬(wàn)元起。根據(jù)臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局表示，統(tǒng)計(jì)結(jié)果，總共吸引600多封標(biāo)單搶標(biāo)，標(biāo)售現(xiàn)場(chǎng)也擠滿(mǎn)了人潮，而開(kāi)標(biāo)結(jié)果符合市場(chǎng)行情。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展室資深研究員黃舒衛(wèi)表示，「美麗新境」位於三重與新莊的交界處，下樓即達(dá)捷運(yùn)新莊線(xiàn)先嗇宮站，交通相當(dāng)便捷，往新莊、板橋或是臺(tái)北市區(qū)都相當(dāng)方便，而附近還有近300坪的公托中心，區(qū)位相當(dāng)不錯(cuò)。
 
黃舒衛(wèi)指出，雖然目前周邊都是工業(yè)區(qū)，且都是三、四層樓老舊建築或工業(yè)廠(chǎng)房，環(huán)境較為雜亂，房?jī)r(jià)不高，不過(guò)新莊線(xiàn)通車(chē)之後，沿線(xiàn)房市漲勢(shì)驚人，以新北市這端的站別來(lái)看，幾乎每站周邊房?jī)r(jià)都站上每坪20萬(wàn)元以上，以先嗇宮站來(lái)看，平均單價(jià)為25.3萬(wàn)元，新成屋大樓則是28~40萬(wàn)元，與前後幾站相比，價(jià)格均為最低，後勢(shì)補(bǔ)漲空間可期。
 
黃舒衛(wèi)說(shuō)明，先嗇宮站、頭前莊站後續(xù)皆有工業(yè)廠(chǎng)房陸續(xù)變更改建，味全在先嗇宮站對(duì)面的1.58萬(wàn)坪土地，目前在土地變更申請(qǐng)階段，在新北市都委會(huì)審核中，未來(lái)規(guī)劃興建3棟30層的商辦大樓，總銷(xiāo)額預(yù)計(jì)上百億元，最快2至3年啟動(dòng)，待開(kāi)發(fā)完成後，可望帶動(dòng)整體環(huán)境將向上提升。